Luftaufnahme Gewerbepark Berlin-Wildau – markiertes Planungsgebiet an der Albertusstraße, im Hintergrund Autobahn A10, Flughafen BER und A10 Center

Ihr Standort zwischen
BER und Schönefelder Kreuz.

Voll erschlossenes Gewerbeareal — individuell parzellierbar nach Ihren Anforderungen. Mit direktem A10-Anschluss, 7 km vom Flughafen BER und S-Bahn-Anbindung.

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77.000 m²
Gesamtfläche
30.827 m²
Verfügbare Fläche
ab 1.800 m²
Mindestparzelle
24 / 7
Nutzung gewährleistet
02 · Lage & Anbindung

Optimal vernetzt — im Herzen der Region

Mit direktem Anschluss an den Berliner Ring — nur 2,5 km vom Schönefelder Kreuz und 7 km vom Flughafen BER. Multimodale Anbindung per Straße, Schiene, Wasserweg und Luftfracht.

Autobahn A10 / B179
Berliner Ring — direkte Anbindung
direkt
Schönefelder Kreuz A10/A13
Autobahnkreuz
2,5 km
Flughafen BER
Berlin Brandenburg International
7 km
A10 Center
unmittelbare Nachbarschaft
direkt
S-Bahnhof Wildau
Linie Berlin – Königs Wusterhausen
2 km
Haltestelle Albertusstrasse, Buslinien 737 und 738
Verbindung zum S-Bahnhof Wildau
direkt
Güterbahnhof Kö. Wusterhausen
Güterverkehr
4 km
Berlin Stadtmitte
Hauptstadt
25 km
Potsdam
Landeshauptstadt Brandenburg
60 km
03 · Standortvorteile

Bevorzugte Lage im Dreieck
BER – A10 – A13

Profitieren Sie von erstklassiger multimodaler Infrastruktur, Hauptstadtnähe und einem etablierten Unternehmensumfeld mit internationaler Ausrichtung.

Standortvorteile

  • Kurze Wege zu Autobahn, Flughafen, Binnenhafen und Schiene
  • Bevorzugte Lage im Dreieck BER – A10 – A13
  • Hauptstadtnähe Berlin (25 km)
  • Technische Hochschule Wildau (FH) am Standort
  • Unmittelbare Nachbarschaft zum A10 Center
  • Fördermöglichkeiten durch das Land Brandenburg
  • Variable Grundstücksaufteilung ab 1.800 m²

Zielgruppen

  • Dienstleister für den Flughafen BER
  • Nutzfahrzeug-Dienstleister
  • Automobilzulieferer
  • Logistik und Produktion
  • Technologie und F&E
Weitere Branchen auf Anfrage
Gewerbe, Handwerk, Dienstleistungen — alle Nutzungsarten möglich.

Angesiedelte Unternehmen

Im Gewerbepark:
MAN Nutzfahrzeuge VW Nutzfahrzeuge Volvo DEKRA Brillux AHS Prüftechnik TRAINICO GmbH - Ausbildung Flughafenberufe Carrier Transicold Deutschland GmbH LCK.METALL Berlin (Amari-Gruppe) TechnoTrade Import-Export GmbH Johann A. Meyer GmbH
Technologie-Standort Wildau:
TH Wildau (FH) Zentrum Luft- & Raumfahrt bbi-biotech
04 · Das Planungsgebiet

Albertusstraße Wildau —
Gemarkung Wildau, Flur 6

Voll erschlossenes Gewerbeareal mit rechtskräftigem Bebauungsplan. Das Gelände kann nach Ihren Vorstellungen geteilt werden — eine Nutzung rund um die Uhr ist gewährleistet.

77.000 m²
Gesamtfläche
30.827 m²
Verfügbare Fläche
ab 1.800 m²
Mindestparzelle
GRZ 0,8
max. Bauhöhe 14 m

Schematische Übersicht der verfügbaren, zusammenhängenden Flächen · Grundlage: Kartenauszug Stadt Wildau · nicht maßstabsgetreu

Flurstücke im Geoportal Wildau ansehen

Grundstück & Bebauung

Gesamtflächeca. 77.000 m²
Verfügbare Fläche30.827 m²
Aufteilung ab1.800 m²
Größere Teilflächenmöglich
GRZ0,8
Max. Bauhöhe14 m
Bebauungsplanrechtskräftig
Betriebszeiten24 / 7
Gemarkung WildauFlur 6

Erschließungsdaten

Schmutzwasser
DN 200
Trinkwasser
DN 125
Gas
350 kW
Energie
Mittelspannung
Telekommunikation
Telekom · ISDN-fähig
✓ Vollständig erschlossen

Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor. Der Detailplan ist auf dem Geoportal Stadt Wildau einsehbar. Das Grundstück ist individuell aufteilbar — größere Teilflächen sind ebenfalls möglich.

05 · Flexibilität der Flächen

Ihr Zuschnitt —
nach Maß

Vom kleinen Bürogebäude bis zur großen Produktionshalle: Wir bilden das Grundstück bedarfsgerecht neu — exakt zugeschnitten auf die Anforderungen Ihres Vorhabens.

Büronutzung
ab 1.800 m²

Moderne Büroflächen, repräsentativ und funktional — optimal für Verwaltung, Dienstleistung und technologieorientierte Unternehmen.

Büro & Verwaltung irgendwas irgendwas Büro & Verwaltung
Hallenbetrieb
ab 5.000 m

Hohe Hallen mit großzügigen Raumhöhen für Produktion, Lagerhaltung und Logistik — ideal für Nutzfahrzeug-Dienstleister und Industrie.

Logistik & Produktion
Mischnutzung
individuell

Büro- und Hallenflächen in einem Grundstückszuschnitt kombiniert — für Unternehmen, die Produktion und Verwaltung unter einem Dach benötigen.

Kombinierbar
06 · Unsere Vorgehensweise

Von der Idee zum
bezugsfertigen Objekt

Wir begleiten Ihre Ansiedlung von der ersten Besprechung bis zum fertigen Gebäude — strukturiert, transparent und in enger Abstimmung mit Ihnen.

Zielsetzungs­besprechung

  • Erstkontakt
  • Bedürfnisse & Ziele des Kunden

Baubeschreibung & Vorplanung

  • Baubeschreibung
  • Vorplanung & Konzept der Ansiedlungsidee

Angebot Mietvertrag

  • Erstellung eines Angebots für einen Mietvertrag

Mietvertrag & Bau

  • Unterzeichnung Mietvertrag
  • Vorbereitung Bauantrag
  • Umsetzung / Bau
  • Bezug / Einzug
Von Erstkontakt bis zum bezugsfertigen Produkt bei intensivem Austausch zwischen allen Beteiligten
ca. 21 Monate
07 · Kontakt & Anfrage *

Interesse?
Sprechen wir
miteinander.

Teilen Sie uns Ihren Flächenbedarf mit — wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Unternehmen.

Flächenbedarf (m²) 5.000 m²
Nutzungsart

* Pflichtfelder. Ihre Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage genutzt und nicht an Dritte weitergegeben. Es gilt unsere Datenschutzerklärung.

Flächenbedarf (m²) 5.000 m²

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Ihr Ansprechpartner
Harald Großkinsky
Prokurist · KF Gruppe
+49 (0)30 / 300 61 – 222
+49 (0)30 / 300 61 – 130
www.gewerbegebiet-berlin-wildau.de
Oderstraße 188
D-12051 Berlin